,几乎翻一倍?!
众人面面相觑,都觉得这价格太过虚高。
“以川海庭院的品质,这个价格并不算高。首先,要打出优惠,首次开盘出售,买房送车位,一个车位十六平米。
顾客自己都会算账,假设一百平的房子,总价需要三十六万八千八,但是将这十六平加进去,每平的价格就降到了三千一百多。”
王昭谋看着员工的眼神,轻易明白他们的言语。
“不要问我如果顾客没车怎么办,你要有促销手段,买房抽奖,奖品设置特等奖就是一辆车,让顾客要有自己如果有车,会怎么样的设想。”
有员工颤巍巍的举起手。
“说。”王昭谋看向举手的员工。
“大老板,如果,我是说如果,定价太高卖不出去怎么办?”员工担心的说出自己的忧虑。
“这就是我为什么首次开盘只出售一栋楼的缘故。”王昭谋目色凌然,“这样我们就会有一次试错的机会,看苏城消费群体对高端楼盘的态度如何,如果首次开盘售出情况不佳,下一次开盘,我们可以适当的往下调价。
如果首次开盘行情不错,在接下来的几次开盘中,可以适当的给车位标价,例如第二次开盘,原价三万的车位只要五千,让房屋每平的价格缓步上涨。”
员工们愣在原地,仔细想了想,似乎确实有可行性。
“让周大师算个日子。”王昭谋拧开保温杯盖子,抿了口水,“大家开始准备首次开盘的工作。”
拿着保温杯出了会议室,王昭谋回到办公室,刚看了几眼桌上的文件,手机便响了起来。
“王总,有时间吗?”冷修明的声音从电话中传出来。
王昭谋顿了顿,翻着手中的文件,“有事吗?”
“有。”对面给出肯定的回答。
王昭谋看了眼时间,已经快到午餐时间,对面声音没有往日的轻松活跃,王昭谋心底隐隐有些不安。
“在哪见面?”
冷修明报出一个餐厅的位置,王昭谋带着老齐前去,发现对方似乎包下整个餐厅,餐厅里最好的位置坐着冷修明,餐厅出入口站着几个外国保镖,对安保措施十分严谨。
“这位是……”冷修明一眼看到王昭谋身后的独眼男人,下意识显出几分警惕。
“这是我的保镖。”王昭谋微微一笑,目光掠过餐厅周围的十几位外国保镖。
“今天我们可能要谈一些比较敏-感的话题。”冷修明露出几分笑,“如果王先生相信我,可否请这位保镖先生暂离?”
王昭谋看着眼前人的模样,不像是要兴师问罪。
“老齐,辛苦了。”王昭谋眼神示意了一下餐厅对面的店。
看到王昭谋相信自己,冷修明笑容灿烂几分,将菜单递给王昭谋。
“王总应该还没吃午饭,想吃点什么?”
“随意。”王昭谋将菜单原封不动的递回去,“我不
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