可是推行城市化第一个需要解决的难题就是住房问题。大量的农村人口涌进城市,你让他们住哪里?
那个时代不同于后世,外来务工人员可以租房子住。虽然也经常被吐槽,房租站了工资的多少多少?那个时代是你根本租不到房子。
就比如说基建连,如今外来人口不少了。他们的居住条件真的很可怜,大部分都是挖地窝子住,还有些去了老裕民租房子。
基建连和开发区虽然建了房子,但是不可能分给这些户籍根本不属于兵团的外来户。再说基建连盖这些房子,也是完全是自己出资,一栋房子吃掉多少利润马全义最清楚了。心都在滴血啊!
以前杨革勇对这些事情并不关注,因为他是和基建连合作。住房问题跟他没有关系,他负责的是原材料的供应。
但是香港之行确实让他涨了见识,原来住房不但不是负担,而是一种可以产生利润的商品。这种模式完全可以复制到开发区来啊。
听完杨革勇的介绍,马全义两眼放光,叶万成却疑虑重重。从他进疆开始,房子就是国家分配的,现在拿来买卖,符不符合国家政策他真的不懂。
其实从改革开放以来,国家对于住房已经出台了一系列的政策。只不过兵团这种特殊单位,加上他们级别不够,没有看到这些文件罢了。
***分别就住房问题发表了两次重要谈话。1978年9月,***指出:“解决住房问题能不能路子宽些,譬如允许私人建房或者私建公助,分期付款,把个人手中的钱动员出来,国家解决材料,这方面潜力不小。”1980年4月,***发表《关于建筑业和住宅问题的谈话》,指出“城镇居民可以购买房子,也可以自己盖,不但新房子可以出售,旧房子也可以出售,可以一次付款,也可以分期付款”。房地产行业逐渐被认为是经济增长的重要部分,住房走商品化的路子揭开了中国住房制度改革的大幕。
几个人讨论半天,并没有达成一个统一的意见。杨革勇干脆给刘庆华打了个电话把他喊过来,不过喊过来之后他就走了。这是领导需要解决的问题,其实跟他没啥关系?
刘庆华得到这个消息之后,也是被雷了个外焦里嫩。不过他知道的却比叶万成他们多一些,最起码国务院的一些文件他看到过。
于是他把那些文件的主要内容给两个人讲了一遍。第一,1978年至1987年,启动城镇福利住房制度改革。20世纪80年代,住房制度改革经历了出售公房试点、民建公助建房试点到提租补贴试点的探索。
1980年6月,国务院批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》正式提出住房商品化制度。同年,深圳首开收取土地使用费与国有土地有偿使用的先河。
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