市容市貌。
“地铁口一开,咱们这里的地价必然翻倍的涨啊!如果盖商品房,至少20万一平。”
“得崇巷一平给了5万补偿吧,现在过去两年了,价格肯定不能低于5万。”
“真拆了,无论是给钱还是给房,我们都不可能再住到地段这么好的地方,八成得搬到四环之外了,”年纪大的街坊对住了几十年的家有些不舍。
叶棠问道,“你们知道是哪家开放商要买我们的地吗?”
大家都摇摇头,小人物哪里知道上层人对自己房屋土地的规划。
“不管是哪家开放商,我们要价都得统一,不能妥协,不能内讧,否则人家先压价,再逐一击破,我们就亏大了!”
拆迁的事儿还没影,大家就已经开始想招数对付开放商,这也没毛病,人都是要为自己争取最大的利益。
尽管是谣言,叶棠还是认真思考起来,福兴巷这片棚户区面积不小,又在市中心最黄金的位置,无论居民是否好欺负,整块地的价格都不会低。
如果是本地开放商,放眼整个A市,有能力拿下这块地的公司,只可能是骆家或者段家。
甚至得两家联手,才可能吃下这个大胖子!
叶棠分析的没错,前世骆荣诚就是和段宏一起合作了这个项目。
早在今年春节,A市政府就召集本地的商业巨擘们,搞了一场针对今年主要市政项目的宴会。
“福兴巷项目”是重中之重,领导专门把骆荣诚和段宏单独叫到一块私聊,问他们谁有兴趣。
骆荣诚当时借口自己资金不够,没办法承接这么大的项目。
段宏也说自己要考虑考虑。
他把昱初百货卖给英国公司之后,拿到50多亿的现金,他当然要把这么多钱投资到有意义的地方。
他便想到了“福兴巷项目”。
他和福兴巷还有一点“不解之缘”呢,叶棠、岑砚南都是那儿的居民,他把两人的背景调查得很清楚,他知道叶棠家只有40平米,也知道岑砚南家是租客。
百货公司卖了,时过境迁,段宏不想再跟两个穷学生较劲,但不介意让他们无家可归。
段宏是一个非常谨慎的人,即使手握重金,也不想冒险把全部身家投进一个项目里。
他首先想到的合作伙伴依然是骆荣诚,他对骆荣诚说,不管之前他们有什么误会和矛盾,面对唾手可得的利益,应当团结起来。
骆荣诚其实是有些心动的,这个项目做好了,确实能大赚一笔,但他儿子早在去年年底就百般叮嘱他千万不要和段宏合作,尤其是“福兴巷项目”。
他也疑惑他儿子为什么能提前预知政府的动作,他想或许是他儿子和福兴巷的孩子是同学,听到了些许风声。
被骆荣诚拒绝,段宏又去找过林巍。
林巍一副头疼的样子说,“你知道我和明磊刚合伙搞了一家科技公司吧,专门卖扫地机器人,连续几个月都入不敷出,收回成本遥遥无期,我哪里还有闲钱搞地产开发啊,你再找其他人问问吧。哦对了,我家的扫地机器人真的不错,你能不能帮一下我,买个几十上百台,当做给你们公司员工的福利?”
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