是过来看看,让大家该休息的休息吧!”许文吩咐周栋梁道。
周栋梁连忙冲大家使了个眼色,单独带着许文走近双子大厦内。
“许先生,我先带您去办公室吧?”周栋梁问道。
许文顺手拿出相关产权文件。
“也好,我们走一下流程。”
双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。
周栋梁请许文在办公室坐下,先走流程核实了一下信息,随后,取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。
“许先生,双子大厦AB座都是35层楼,单栋建筑面积是五万平,租金元每平每天,目前出租率百分之百,两栋楼月租金四百五十万,商业街共计商家八十家,目前也已完全租出,月租金合计三十万。”
许文仔细的翻阅着报表,去年实收租金不到六千万,以去年作类比,今年的租金也差不多是这个水准。
不用操心运营,也不用为出租发愁,一年几乎是稳入六千万,这就是作为物业业主,每年坐等收租的诱人之处。
目前,双子大厦转让过来,账面是自带第三季度的租金的,只要许文需要,随时可以提取到账,而且,第四季度的租金也即将开缴,到时候又是一笔巨大的收入。
许文盘算了一下,加上双子大厦的租金,自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上,几乎快要达到三个亿这个水准了。
步子稍大一点,就当年入三个亿吧!
许文顿感心头无限畅快起来。
周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。
“目前大厦一二层连通做挑空设计,高度近十米,十部通力电梯,最大限度减少上班员工等待时间,大楼顶部设停机坪···。”
周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。
许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施,不得不说,作为超5A级的写字楼,各项设施以及基础配置,都是相当好的。
想想大楼顶部的停机坪,许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。
现在年入近三个亿,买辆直升机消费也不是不行,就是看有没有这个必要了。
“好的,周经理你辛苦了,我自己先转转吧,你先忙。”
许文挺满意周栋梁的能力,双子大厦能管理的这么井井有条,自有物管公司自然功不可没,作为物管公司的精力,周栋梁的能力自然是可圈可点。
“许先生,要不我叫个同事陪您吧!”周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。
许文刚刚也见过,是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。
此刻,她一身小西装,白衬衫,一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜,表情有些忐忑。
“杨曼妮,你陪许先生在大厦里好好转转吧!”周栋梁吩咐道。
“好的周经理,许先生,我陪您转转。”杨曼妮小心翼翼的
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