乔教授是腾飞房地产开发公司经理,全权负责这次购买项目的计划。
接手别人转让的项目,估价是最关键的环节。
许老黑的向阳小区项目,性质是拆老建新,总预算一亿,工期三年。
截止到目前,已完成预算的百分之三十二,工期已过十个月。
乔教授微笑道:“人家已投入三千两百万,咱们如果以三千万接手,也是比较合算的。”
白手同样微笑,“那我该开价多少呢?”
乔教授笑了笑,“你们是朋友,我不好说。”
白手脸上没了笑容,“生意场上没朋友。”
“那就开价两千五百万吧。”
“不,两千万,现金。”
乔教授点了点头,心里说道,老板心真黑。
下午两点,许老黑来了。
先办股权换五百万协议。
许老黑兑现承诺,从此退出了腾飞网络开发股份有限公司。
对白手来说,这正是他所希望的。
许老黑再去腾飞房地产开发公司,与乔教授洽谈向阳小区项目的转让。
如白手所料,许老黑开价三千万。
乔教授秉承白手的旨意,还价两千万。
讨价还价磨嘴皮。
许老黑降价一百万。
乔教授把价往上提了两百万。
双方僵持不下。
乔教授这才提议,让许老黑与白手面谈。
许老黑心里苦,白手故意让乔教授先出面,明摆着是吃定了他。
见到白手,许老黑气急败坏,“小白啊小白,你这是趁人之危啊。”
白手竟然笑着承认。
“不错,做生意么,要么是出奇制胜,要么是趁人之危,等等。老许,这很正常嘛。”
“咱俩好歹是朋友吧,小白?”
白手摆了摆手,非常严肃的问道:“老许,你实事求是的讲,有几家开价?开价最高的又是多少?”
这个问题一提出来,许老黑就泄气。
向阳小区项目已在劝业旅社挂牌转让,好几天了,倒是有六七个同行问价。
但只有三个还价,最高的也只有两千万,而且只付一半现钱。
许老黑急需现钱。
“小白,我咬牙降降,两千七百万。”
白手立即还价,“两千三百万。”
“两千六百五十万。”
“两千三百五十万。”
“小白,你这是软刀子宰我啊。”
白手毫不放松,“老许,送你点人情。两千五百万,一口价。”
“现钱?”
“当然。”
许老黑再叹,“好吧,就这么定了,咱们明天签约。”
白手还有问题,“老许,你实话告诉我,这个项目负债多少?”
“一千三百万左右。你给我两千五百万,我揣进兜里的,也就是一千两百万。这一千两百万,我得维持到今年年底。”
白手点点头,装出欲言又止的样子。
许老黑看着白手,“哎,有话直说。”
“怎么说呢?你啊,我真替你担心,不是担心你的经营,我是担心你后院起火。”
“
请收藏:https://m.hyly9.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)