白手确实来得早,九点上班,他八点就到了。
让白手没想到的是,袁妙可也来得早,才八点二十,她就骑着自行车出现。
只是袁妙可并没理白手,她停好自行车,看了一眼白手的桑塔纳轿车,转身就进了司法局大楼。
白手目送袁妙可,心里很是好奇,这是大冬天,零下三四度,这娘们还穿着裙子,难道她不冷么。
宁要风度,不要温度,城市里的女人太讲究。
还别说,单看背影,袁妙可很像丁雅琼姐姐,太像了。
八点五十分,上班的人陆陆续续。
只有袁妙可一个人往外走。
西装领带配裙子,肩上背包手提包,步稳姿酷扭细腰,妖里妖气真娆娆。
来到车边,袁妙可拉开车门,坐到副驾座上,再嘭的一声把车门拉上。
白手马上皱眉,鼻子耸动。
香水味,白手最讨厌的东西。
袁妙可觉察到了,没说话,但把车窗摇了下来。
车开动,风一吹,香水味跑了。
上午的目的地,是老李和乔教授两口子的家。
为接待白手,两口子专门请了假。
院子里,客厅里,已经聚集了一些人,都是两口子的邻居、亲戚和朋友,都是接到两口子的电话通知后才来的。
这些人有个共同特点,就是因为种种原因,要卖掉原来的房子,拿卖房子的钱去干点什么。
今天是草签卖房合同,主要是确定价格。下午,白手会派人丈量房子。明天上午,在房管部门的监督下,一边付款,合同生效,一边办理过户手续。
用白手的话说,这叫一气呵成,以免节外生枝。
这其中,有个环节很重要。房子经过修修整整,实际面积往往大于在房管局登记的面积。
白手与卖房户商定,多出来的住房面积,按登记面积价格的一半计算。
老李和乔教授两口子,作为买卖房子的证明人和担保人。
一共有十七户卖房,二十多间,实际面积八百二十平方米,其中登记面积是六百三十多平方米。
白手拿出地图,摊在桌子上,一户一户的谈。
每谈一户,白手在图上做个标记。
老李帮忙,在笔记本上记下房子的位置,方便下午前去实地丈量面积。
完成标记后,就是价格谈判。
讨价还价前,乔教授告诉大家,白总早已通过房管局做过一番调查,知道大概的价格,所以希望大家不要胡乱叫价。
不知道是乔教授的话起了作用,还是看在老李和乔教授两口子的面子上,或者是卖房的人老实,实际上并没有发生讨价还价的情况。
原来,白手是这样做的。
白手让十七家卖房户,分别在纸上写下价格,一起交到他的手上。
接着,白手不还价,把十七张纸交给袁妙可,让她把十七个价格直接填写在十七份协议上。
大老板买房,不还价格,果真是大老板的气魄
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