“哦,你为什么不帮他出版?”
“他吩咐过,不许出版。”
“是么,我能看看吗?”
“对不起。主任,他吩咐过,不能给别人看。”
新主任点了点头,“是个高人啊。”
“是的,他的观点对我影响很大。”
新主任嗯了一声,“听说你还有另一位高人,对你的影响也很大。”
“主任说的是劝业旅社的齐再坤老爷子?”
“是的,听说你们还是忘年之交。”
白手笑了笑,“也不是,我哪敢与高我几辈的的前辈论忘年之交,主要就是我们比较谈得来,见面的机会比较多。我碰到问题,总喜欢向他老人家请教。”
“听说老爷子不喜欢与外人交往,能否帮我引见引见?”
“没问题,我待会要去劝业旅社,我向老爷子说一下。”
白手没把话说死,只是说说一下。万一老爷子不愿意见,他也好有个理由。
新主任终于说起了业界的现状。
“小白,你如何评价当前的房地产开发?”
白手犹豫了。
“主任,我不太了解。”
“哈哈。”主任笑道:“别人说不了解我信,你不了解我不信。小白,咱俩说好了的,我再强调一遍。你与老主任怎么交往的,与我也怎么交往。”
白手又腼腆的笑了笑。
新主任用期待的目光看着白手。
“我的感觉是三个字,有点乱。”
新主任做了个请的手势,“请用事实说话。”
白手说道:“三条政策实施前,商品房卖不出去,市场萧条,倒闭和关停的房企占了一半多。据我所知,最困难的时候,真正继续坚持的房企,全市只剩五十家不到。”
“这我知道。你正是在那时出手,收购了大量的商品房,稳定了整个市场。”
“现在正好相反。房子不愁卖不出去,刚建一二层的房子,都能通过预售卖出去。而且价格暴涨,房企获得的利润,甚至超过房子成本的一二倍。所以,房企如雨后春笋般的涌现。据统计,到现在为止,在本市注册的房企已多达三百家以上。”
“是三百二十七家。”
“现在的门槛太低,或者说几乎没有门槛。搞个一百万块钱,注册一家公司,就可以进行房地产开发。再去买一块地,拿这块地去银行抵押贷款,找一家设计院设计,找一家建筑商负责施工,就算是商品房开发了。”
“你估计有多少这样的企业?”
“至少两百家吧。他们中的绝大多数,都是从别的行业跨过来的。因为没有资质认证这一关,他们轻而易举的就进来了。当然,还有两个原因。一是规划部门,二是土地管理部门,这两个部门卡得也不够严格……”
新主任听得相当认真。
白手说得有点多。
五点半,下班时间到。
新主任一边起身,一边说道:“小白同志,谢谢你,你反映的情况非常重要。今天就谈到这里,改天找个时间,咱们继续细谈。”
白手带着得意离开了市建委。
快六点时,白手来到劝业旅社。
陪着齐老爷子吃过晚饭,白手推着轮椅,把齐老爷子推到院子里。
这时,白手才说起他见新主任的经过,说得比较详细。
齐老爷子听着听着,脸色不好看了。
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