出面约见白手的有关部门负责人,都是白手的熟人,主任、常清扬和肖长河。
地点在主任办公室。
经常清扬指出,白手才知道犯了一个不该犯的错误,同行之间上千万的交易,要预先向有关部门申报并登记。
去年的炒地,之所以无需这么做,是因为土地的交易,一直在国土部门的监管之下。
腾飞公司与鸿飞公司的交易,远超一千万的下限。
问题不大,常清扬告诉白手,到他的住房委补办申报手续,但下不为例。
不过,常清扬还有疑问。
“小白,你是怎么想的?搞得大张旗鼓,还上报纸宣传,你到底想干什么?”
白手看了主任一眼。
主任很淡定,什么表示也没有。
“三位领导,我的想法很简单,就是想稳定商品房市场。与此同时,顺手帮帮我那些身陷困境的同行们。”
主任微笑道:“不错,听说你公开宣布,不会趁机杀价,把收购价定在成本价之上。”
“主任,我这样做,至少能让同行不亏本,而且能坚持熬下去。”
“很好。老常,你告诉小白,市里最新的规定。”
常清扬道:“市里有四条规定。第一条,商品房的非消费交易,必须以现金的形式进行。第二条,商品房的非消费交易,不得低于成本价。第三条,商品房的非消费交易,一年内不能对同一标的进行第二次非消费交易。第四条,商品房的非消费交易,不允许非地产企业参与。”
白手一边点头,一边心里偷乐。
因为这四条,是他向主任提出的,是他的发明,是为了制止和防止市场投机,也是为了保护广大从业者。
“主任,我公司正在与鸿飞公司进行的交易,基本上遵守了这四条。”
“嗯,这就好。”主任点着头道。
常清扬继续说道:“还有,上次炒地,有人说你垄断。小白,这次你要注意这个问题啊。”
白手笑道:“老常,这次你大可放心。有两方面的因素,能保证不会发生一家独大的情况。”
常清扬不接话。
主任哦了一声,“你怎么肯定?小白你说说,是哪两方面的因素?”
“一方面。据我掌握的信息,除了我,中原地产公司、北方地产公司和申风地产公司,以及若干个外资企业,都准备学我这样做。所以,很难出现一家独大的局面。”
常清扬问,“另一方面呢?”
“另一方面,是广大房企的坚守。大家看到有人收购,就看到了坚持下去的希望。据我所知,至少有五十家房企,不准备转让他们的楼盘。准备转让的,也是实在坚持不下去,才万不得已而为之。所以我判断,不会出现大规模的转让现象。”
肖长河也做了补充,“主任,小白的分析很有道理。再加上四条限制,其他行业的资金难以介入,局面还是能稳住
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