温柔的背叛!
“没错,想要拿下这块地皮还要看别人的脸色,一旦价格被冲上去,那么我们这边是非常为难的,不管是做什么地产项目,拍地这块一直以来都是重中之重,造价成本会计算在内,所以拿到地皮的价格非常关键。”潘逸民微微点头,接着道。
“价格高了,那么不得不在项目的开发上要尽可能的节约成本,但这样的话,很多时候,资金上就会捉襟见肘,预算一超再超,就得不偿失了。”我说道。
“所以林总你的意思是,你有办法可以帮我们拿下这块地,是这样吗?”潘逸民说道。
“对,我有办法,就是看你这边有没有诚意了。”我露出微笑。
随着我的话,潘逸民和木婉清对视了一眼,他们皱着眉,看了看我,就好像在思量着什么。
我不紧不慢,一边吃着菜,一边继续道:“你们打算找谁合作我不管,但最好不是万兴集团。”
“为什么就不能是万兴集团?林总你和楚总的心结就不能解开吗?大家生意场上,看重的就是利益,再怎么苦大仇深,起码也要把生意先做了吧?”潘逸民立马道。
我不让福源集团和万兴集团合作,有我的打算,并不是我要破坏楚天河的计划,相反,我想保全楚家的万兴集团,免得到时候出现意外,一发不可收拾。
按照现阶段的潘逸民的投资,光地皮就要砸四十个亿上下,而除去这笔开销,在我看来,这个项目要搞下去,需要再来个八十亿,也就是说这个项目的总投资估计在一百二十亿上下,上下有七到十个点的浮动,这是现阶段无法估测的。
所以在我看来,万兴集团既然账目资金不充裕,那么犯不着要抵押股份去做这么大的投资,一旦项目上出现一些问题,那么就会覆水难收。
借鸡生蛋的道理大家都懂,抵押股份问银行要钱,地皮到手再拉投资,项目封顶就可以预售,但这个世界上哪有那么好的事情,难道就不会有风险吗?
现如今020号地皮看上去的确是最大热门,但要拿下去投资地产,代价也是巨大的,我早就知道了天盛集团的计划,他们都不会自己来做,情愿去拍一公里外的023号地皮,可想而知到时候流量真的吸收到的是那里,所以这对万兴集团来说,是犯不着去冒险的。
可惜我不能将这些内幕说出来,这可是商业机密,一旦说出去了,那么我还混不混了,谢家人会怎么看我。
谢高义非常信任我,觉得月底的土拍,他和谢冰都不需要出场,只是拿下一块冷门的地皮,犯得着董事会所有成员兴师动众吗?有我在就够了。
但事情恰恰相反的是,我虽然有拍板的权利,但我更想从中捞一笔。
林氏投资已经成立,我手头资金还是太少,我根本就无法真正地在魔
请收藏:https://m.hyly9.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)