没有。
虽然目前林志超已经进入银行业,但并不代表没有银行愿意接待给长实集团,哪怕是汇丰、渣打也愿意借贷,只是不可能放贷太多而已;但林志超还和大通银行、万国宝通等海外大银行,建立了合作关系,所以长实集团借贷毫无问题。
更何况,八达通金融集团亦可以借贷给长实集团,所以长实集团发展潜力依旧是‘无穷大’!
上午9点,林瑞寰、麦里思、周福照、周淮安、胡兆煦,霍建宁,长实系的‘新老六巨头’来到林志超的办公室。
这六巨头各有其主要负责的工作:林瑞寰抓全局及大型商业项目、麦里思抓政务(内部大管家)、周福照抓财务(财技安排)、周淮安抓发展地产(销售为主的项目)、胡兆煦抓销售营销、霍建宁负责海外扩张,兼辅佐周福照安排财技。
周福照和胡兆煦是老臣,五年之内会退休,但已经有接班人。周福照的接班人当然是霍建宁,胡兆煦的接班人,则是他的副手李明慧,是长实系第一女将。
七人坐在董事长办公室的会议区,进行会议。
林志超首先说道:“长实集团已经有两个本土商业项目,若是美丽华酒店回收之后,暂时进行搁置,反正我们也拿到了巨额补偿。”
众人笑了起来,美丽华酒店旧翼的8.8万平方尺土地,巅峰是28亿卖给佳宁和置地;由于两家公司遭难,特别是佳宁破产,置地是担保了这个项目,所以长实集团一共收了9亿港币的挞订费,置地还需要补偿(至少会是3亿港币),最终土地还得归还给长江实业集团。
相当于白赚了12个亿!
当然,站在另外一个角度来讲,这幅地皮搁置了好多年,长实集团也会损失一些收入。不过美丽华酒店的业务不受影响,毕竟在旁边修建了一幢全新的酒店大厦(乐富大厦旧址),至于购物中心,其本身也有一定的老旧,不及海港城、新世界中心,以及尖东的大量的商业综合体。
林瑞寰说道:“董事长,新加坡的大丸百货商场在乌节路已经显得比较陈旧不堪,和新兴的购物中心有些格格不入,该考虑进行重建成一流的购物中心和酒店的商业体了!”
长实集团在新加坡有两个商业项目,每一个占地都在10万平方尺,而且都在乌节路最好的地段。
林志超思考一番后,说道:“可以开始设计策划,既然要重建,一定要足够的靓!”
林瑞寰说道:“好的”
在七十年代,香港修建的大厦,实际上已经在用电脑化控制照明、通风、消防等,虽然那个时候个人电脑尚未普及,但一台商业电脑也就40万美金,完全已经实现现代化控制大厦内部。
而如今,个人电脑已经开始普及,连林志超的办公室都已经安装了电脑,虽然没
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