肯定只是拿出部分资金投资,鸡蛋不能放在一个篮子里。
他将投资荃湾的地皮,分为两家公司来投资:
长江实业,投资一幅10万平方尺左右的地皮,随后将这幅地皮分为两期工程,一期工程建设1层高的工厂(速度快),二期工厂则建五层工业大厦(面积多)。资金方面,再去找东亚银行贷款,毕竟长江实业现在每个月的盈利可达7~8万港币,可以继续贷款。
长江置业,从1948年下半年才开始正式投资,差不多投资20万平方尺的地皮(多幅),到了1950年就出手,迅速卖掉去做其它投资。
虽然说,这些地皮拿到手里,将来可以翻几十倍。
但林志超懂得‘货如轮转’的道理,要让资金滚动起来。
更何况,香港物业和地皮真正上涨是从1967年以后,所以暂时无需长期持有太多的地皮和物业。
林志超再次邀请东亚银行简东浦,来到长江实业考察。而作为东亚银行最大的‘债王’,简东浦自然是非常给面子的。
香港的一家中等银号/银行,一年的利润差不多是40万港币,而小型银号更是只有一二十万的利润。
林志超每年可以为东亚银行提供二十多万的利润,换句话说,他也算是东亚银行的‘财神爷’;当然,反过来说,可能更合理。
时机成熟,林志超肯定还会联络汇丰银行,增加合作银行伙伴;并不是抛弃东亚银行,而是他事业很大很多,需要更多的选择。
“了不得!这三台机器才到港三个月不到,你们居然可以每天开工16个小时,感觉就是印钱的机器啊!”简东浦感叹道。
林志超将去年12月份的财务报表,递给简东浦,并说道:“上个月我们生产了18万条拉链,利润是5万5港币。这个月我们接了一个美国拉链商人的大单,一次性便是1.2万米的铜质拉链,可净赚1.5万港币;重要的是,他已经答应长期和我们合作。”
简东浦心中惊讶,感情林志超的拉链工厂,利润都快堪比东亚银行了。
这是什么赚钱速度,这让他有种不相信的感觉。
翻开财务报表,简东浦除了震惊,还是震惊。
良久,他感叹道:“你就凭三台机器,就跻身香港大型工厂之列了。一年能赚80万港币的工厂,香江真是屈指可数。”
林志超的头脑很理智,分析道:“我胜在第一个吃螃蟹,但不可能只有我一个人吃螃蟹。所以,我要想保持这种盈利规模,就必须扩大工厂、订购更多的机器,去保证更好的质量,缩减更大的成本。可能以后六台机器,也才赚这个钱,毕竟竞争压力大。”
简东浦点点头,说道:“其实,我考察伱的两个工厂,发现也不仅仅是三台机器的事情,长江实业能成功,还得是你领
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