到更好更耐心的教育。
林志超不忘安抚唐彩芸,说道:“问题不大,不要动怒!”
唐彩芸点点头,瞬间气也消了!
林志超又对林瑞寰、林瑞江、林瑞海,说道:“这汽水喝多了容易发胖,是不健康的饮品。你们老爸这个人很民主的,偶尔允许你们喝,这是没有问题的!”
“是,老豆!”
三个孩子连忙表示同意!
老豆是不怒自威,老妈是看起来凶,实际上问题不大。大家能感受到,千万不要惹怒父亲,因为会连老妈也会生气。
继续吃饭。
席间,林馨儿笑着对大侄子讲道:“瑞寰今年小学毕业,下半年就要读中学了,岂不是读完大学才20岁。你让我这个姑姑,脸面往哪里放呢!”
林瑞寰已经十岁了,他是有实力只读一年的幼儿园,因为早慧,四岁就上小学一年级,所以提前两年时间。而小学其实也能跳级的,但林志超已经是不允许了。
“姑姑,你不是以前没钱读书嘛!”林瑞寰讨好道。
他俨然已经懂事了,压根不提林馨儿多少岁大学毕业。
果不其然,林馨儿顿时被哄得喜笑颜开。
一家人吃饭‘欢乐多’,虽然也有‘糟心事’,但整体非常幸福。
上午。
林志超来到鳄鱼恤大厦,走进了长江实业的写字楼。
“老板,三个楼盘的图则都出来了!”黄昌宏第一时间走进来,并递给一些图则。
林志超点点头,长江实业的每一个楼盘,他自然都非常熟悉,也是亲自审阅图纸。毕竟这才刚刚发展,如果都偷懒的话,那也太说不过去了。
长江实业今年‘售楼花’是三幢大厦,也就是三个地盘,位于北角、深水埗、旺角。地皮单价都不超过100港币每平方尺,每个楼盘获利300万上下,还是非常乐观的。
“外面行情如何?”
“很不错,交易活跃起来,港九市区的住宅也在上涨,目前几乎都要2.5万以上一个单元,下半年还有望增长至3万以上。”
回暖很快!
最差的时候,一个单元都不需要两万港币;而在暴跌前,四万一个单元是轻轻松松的。
所以,确实暴跌了50%以上,市区情况稍微好些,偏远的地方70%有可能。
“铜锣湾呢?”
“3万一个住宅单元差不多!”
林志超点点头,铜锣湾又比其它地方贵一些,和上环、西环是一个档次。
交流一下行情后,黄昌宏便离开办公室。长江实业进入高速发展期,有太多的项目需要他这个副总经理忙的。
而林志超一边看图纸,脑海里也一边思考。
在六十年代,长江实业的发展地产项目不需要太多,这是因为利润还是太低(100%)。
因为林志超懂‘周期’,所以没有必要坚持‘货如轮转’,低谷时就该停止发展,高峰时可以加大售卖力
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