样想?
道理很简单,做航运最重要的是懂行情和周期,其次是懂财务,最后是懂经营。
行情和周期:前世包宇刚便精通此道,他全球的跑,和国家领导人见面,翻阅当地的报纸,就是为了摸清航运的脉络,以此决定自己的船是‘租期定几年’,更有利在行情好时,签署长约。而在这一点上,林志超直接是心有成竹,很精准。
财务安排:便是获得银行的扶持、造船厂的扶持,并在公司做最好的财务安排。这一点,林志超已经获得了汇丰银行的信任、日本客户的信任。
公司经营:林志超拥有超强大脑、记忆力惊人,又孜孜不倦的学了三年航运,目前就是十年航运功力的船东,也未必比得上他精通。
想到这些,林志超也就释然,对于赵从衍的小聪明,并没有放在心上。
交给手下去处理!
林志超带着家人参观了深水湾79号的房子,众人发现现在房子也是非常不错的,唯一的缺点就是老旧一点。
“初步方案是这样的:从深水湾道那里修建一条南北斜着的私家马路,直抵前院,私家马路旁边设置安保岗亭,二十四小时执勤。然后这边修建一座大裙楼(底座),裙楼之上则是:中间是三层欧式建筑风格的别墅、南边是泳池、西南是草坪、北边是大理石院落.除这些建筑外,那边(非裙楼)修建一个小型花园、凉亭.”林志超描绘着自己的规划。
已经找好了建筑设计师,并进行了沟通。对于林志超提出来的裙楼,建筑设计师给予很大的好评。
在这个时代,裙楼并没有运用起来,而在后世,香港最多的就是裙楼。别墅、购物中心、大厦等等,都充分利用裙楼(底座)。
这是因为裙楼可以将商业购物中心和写字楼进行分开,裙楼可以让别墅主人更有私密性、安全性。
前世最夸张的裙楼,林志超记得还是李兆基到老没有住进去的白加道35号,裙楼有两三层楼高,直接将马楼都遮天蔽云。
“这样修建下来,得上百万建筑费吧?”许彩英兴奋的问道。
与此同时,她自然是很向往,这是女人的天性。
“估计差不多,很多材料都需要欧美进口,当然区区几百万建筑费,洒洒水啦,又不是一年支出,相信你老公的赚钱速度。”林志超得意的说道。
某些成就感,只有在家人面前才会表露。哪怕是两三百万港币的成本,林志超也觉得没有多大的问题,毕竟整个工期需要五年以上的时间(含设计时间)。
“什么时候竣工呢?”唐彩芸也忍不住问道。
“五年时间,但入住可能得1958年的春节。”
届时,林志超三十岁,唐彩芸二十九岁,许彩英二十五岁,还有儿女满堂。
众人欣赏一番后,才恋恋不舍的离开,因为接下来很
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